隨著生活條件改善和家庭人口的增加，在農(nóng)村經(jīng)常會(huì)看到加層和擴(kuò)建的案例。近20年來，農(nóng)村建房技術(shù)發(fā)展，很多農(nóng)村建房都是采用磚混或框架結(jié)構(gòu)，承重墻多用紅磚，基礎(chǔ)也比較穩(wěn)固，這種情況下，加層或擴(kuò)建還是比較容易的。

今天給大家分享的是屋頂加層的改造方法，適用于基礎(chǔ)牢固的平頂住宅。很多朋友在建房時(shí)就在考慮日后加層，所以會(huì)設(shè)計(jì)平屋頂，基礎(chǔ)也更加牢固，為以后加層改造創(chuàng)造了條件。

一般來說，原2~3層的住宅具有大于或等于1.2m深基礎(chǔ)，可以增加1層等高住宅。具有大于或等于1.8m深的基礎(chǔ)，可以增加2層等高住宅。如果增加過高過多，容易對(duì)下層墻體、立柱造成過大壓力，使建筑發(fā)生傾斜變形。

此外，原住宅的承重墻應(yīng)為紅磚（實(shí)心黏土磚）砌筑，梁板柱等混凝土構(gòu)造應(yīng)牢固，無外力無地質(zhì)沉降變化，當(dāng)?shù)責(zé)o臺(tái)風(fēng)并不屬于震區(qū)。  這些住宅信息和周邊環(huán)境在改造前都要了解清楚，確認(rèn)無誤再向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提出改造申請(qǐng)，審批通過再動(dòng)工。    

1.查看住宅結(jié)構(gòu)狀況  住宅基礎(chǔ)應(yīng)完整無缺陷，周邊地質(zhì)條件穩(wěn)定，無明顯沉降，住宅基礎(chǔ)以鋼筋混凝土為宜，如果采用的磚基礎(chǔ)應(yīng)加固。查看柱、梁、板、墻等建筑結(jié)構(gòu)的完整性，如有損壞應(yīng)先修補(bǔ)，再加層改造。如果之前曾經(jīng)改造過，拆除過隔墻或拓寬門窗，應(yīng)補(bǔ)砌隔墻并加固處理。    

2.整改屋頂施工  清理原屋頂，拆除坡屋頂、保溫層，重新整改女兒墻。拆除現(xiàn)有排水管封口。在現(xiàn)有屋頂?shù)匕逯匦落佒?層厚50mm的1:2.5水泥砂漿抹灰層作為地面找平。拆除部分女兒墻，將現(xiàn)有住宅構(gòu)造柱與圈梁中鋼筋向上延伸。    

3.材料配置情況  加層所用的材料應(yīng)該與原住宅相同，或更輕。農(nóng)村一般用紅磚砌筑，那么現(xiàn)在應(yīng)用輕質(zhì)磚和砌塊建造。鋼筋、混凝土的規(guī)格與原住宅相配，不能用過粗、過大、過重的結(jié)構(gòu)材料，屋頂材料無需全部用混凝土，可以采用彩色涂層鋼板瓦。    

4.加層施工  一般住宅只加1層空間，或在屋頂部分面積加建房屋，剩余作為露臺(tái)。加層住宅層高不能超過原住宅頂樓層高，加層樓層室內(nèi)空間高度一般小于或等于2.8m。在施工時(shí)一定要注意施工安全，在住宅外圍搭建腳手架，從底層架設(shè)到加層的頂部，外圍不能采用移動(dòng)腳手架。    

除了砌體加層外，常見的還有陽光房加層，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。關(guān)于農(nóng)村自建房加層的方法就給大家介紹到這里了，你還有其他想要了解的建房知識(shí)嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)留言，關(guān)注新型房屋，自建房不迷路！